Immobilien auf der Insel Krk – Exklusiv zum Verkauf
Wir präsentieren euch eine Auswahl handverlesener Luxusobjekte auf Krk.
Perfekt für die eigene Nutzung und zugleich eine attraktive Investition in die touristische Vermietung.
Immobilien, die wir kennen und aktuell auf der Insel Krk zum Verkauf stehen
Hier präsentieren wir euch eine Auswahl an exklusiven Objekten, die nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung überzeugen, sondern sich auch hervorragend für die eigene Nutzung und touristische Vermietung eignen.
🏡 Villa LjubaVi
- Moderne Luxusvilla mit privatem Pool
- Großzügige Wohnfläche & hochwertige Ausstattung
- 5 Schlafzimmer, 5 Bäder – ideal für Familien & Gruppen
- Ruhige Lage mit traumhaftem Blick und Nähe zum Meer
- Kombination aus Ferienidylle & Top-Renditeobjekt
🏡 Villa Mila
- Exklusive Neubauvilla mit elegantem Design
- 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, offener Wohn- & Essbereich
- Private Poolanlage & gepflegtes Grundstück
- Nur wenige Minuten zu Stränden, Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten
- Optimal für die Eigennutzung und die touristische Vermietung
👉 Interessiert?
Wir stellen euch alle Details, Renditekalkulationen und die richtigen Partner für einen sicheren Kauf zur Verfügung.
📞 Kontakt: Kristian Šorman
Tel: +385 99 477 1369
Immobilien kaufen auf Krk – mit Erfahrung, Wissen & den richtigen Kontakten
Ein eigenes Haus am Meer, eine moderne Ferienwohnung oder vielleicht eine charmante Altbauvilla auf der Insel Krk – viele träumen davon, eine Immobilie in Kroatien zu kaufen. Damit dieser Traum nicht zum Albtraum wird, braucht es Erfahrung, gute Partner und ein klares Verständnis für die Abläufe vor Ort.
Wir von Krk-Info begleiten seit Jahren Bauprojekte, Renovierungen und die Betreuung von Immobilien. Durch unsere eigenen Bauarbeiten, Renovierungen und Raumgestaltungen wissen wir genau, worauf es ankommt – von soliden Handwerkern über die richtige Materialwahl bis hin zur zuverlässigen Nachbetreuung.
Unser Ansatz – unabhängig und praxisnah
Darüber hinaus haben wir umfangreiche Erfahrung in der touristischen Vermietung von Ferienimmobilien. Wir kennen die Anforderungen von Gästen, die besten Vermarktungswege und die komplette Kostenstruktur, die auf Eigentümer zukommt. Dieses Wissen möchten wir nun nutzen, um euch beim Immobilienkauf auf Krk zu unterstützen.
Wir sind keine Immobilienmakler. Unser Ziel ist es, euch ehrliche Empfehlungen zu geben und nur die Partner vorzustellen, mit denen wir selbst gute Erfahrungen gemacht haben. Wir kennen die Unterschiede zwischen den einzelnen Agenturen auf der Insel Krk sehr gut:
- Manche Agenturen arbeiten sehr professionell, mit klarer Kommunikation und transparenter Abwicklung.
- Andere legen den Fokus eher auf Masse statt Klasse und überlassen wichtige Details ihren Kunden.
- Wiederum gibt es Agenturen, die sich stark auf ausländische Käufer spezialisieren, während andere hauptsächlich mit lokalen Verkäufern arbeiten.
Unser Vorteil: Wir wissen, wer zu wem passt und können euch direkt mit den passenden Agenturen, Anwälten und zuverlässigen Partnern vor Ort verbinden.
Immobilien kaufen & vermieten – die komplette Kalkulation
Viele Käufer möchten ihre Immobilie nicht nur privat nutzen, sondern auch lukrativ vermieten. Damit ihr von Anfang an die richtigen Entscheidungen trefft, erstellen wir gemeinsam mit euch eine realistische Gesamtkalkulation:
- Nebenkosten & Steuern: Grunderwerbsteuer (3 %), jährliche Grundsteuer, Müllabgaben, Wasser & Strom
- Touristische Abgaben: Kurtaxe, Anmeldung bei der Touristenzentrale (TZ)
- Genehmigungen & Formalitäten: Klassifizierung für touristische Vermietung, Registrierung bei eVisitor
- Laufende Kosten: Reinigung, Wäsche, Instandhaltung, Garten- und Poolpflege, Versicherungen
- Verwaltung & Betreuung: Schlüsselübergabe, Gästebetreuung, Buchungssysteme, Online-Plattformen
- Marketing & Vertrieb: Buchungsportale (Airbnb, Booking.com etc.), eigene Website, Social Media
- Agenturgebühren: je nach Modell zwischen 5–15 % des Umsatzes
Auf Basis unserer Erfahrung können wir euch konkrete Zahlenbeispiele aufzeigen, wie viel Einnahmen realistisch sind, welche Kosten fix anfallen und wie hoch die mögliche Rendite einer Vermietung auf Krk tatsächlich ausfällt.
Unsere Unterstützung für euch
- Empfehlungen zu geprüften Immobilien von unseren Partnern
- Kontakt zu den besten Maklern (optional – kein Muss)
- Begleitung durch seriöse Anwälte, die den Papierkram übernehmen und für Rechtssicherheit sorgen
- Vernetzung mit Handwerkern & Dienstleistern, die nach dem Kauf sofort unterstützen können
- Praxisnahe Beratung durch unsere eigenen Erfahrungen mit Bau, Renovierung und erfolgreicher Vermietung