Nakup nepremičnin na Krku
Lastna hiša ob morju – z izkušnjami, znanjem in pravimi stiki. Zaščitite se pred zgrešenimi nakupi in dragimi presenečenji.
Na servisni portal KRKNajprej svetovanje, nato nakup
Lastna hiša ob morju, sodobno počitniško stanovanje ali očarljiva stara vila na otoku Krk – da se ta sanja ne spremeni v nočno moro, potrebujete izkušnje in jasno razumevanje lokalnih postopkov.
Naš cilj je, da se vsak potencialni kupec obrne na nas pred nakupom in pred prvim stikom z agencijami. Zakaj? Ker vam zagotavljamo svetovanje, ki vam na koncu prihrani več denarja, kot stane.
Z delom z izkušenimi obrtniki in preverjeno mrežo zanesljivih partnerskih podjetij natančno vemo, na kaj je treba paziti – od dejanskega stanja gradnje in izbire materialov do vzdrževanja.
Naš pristop: neodvisno in povezano
Pri Urlaubaufkrk.com imamo obsežno praktično znanje na področju turističnega oddajanja. S koordinacijo profesionalnega čiščenja, servisa bazenov, vzdrževanja vrta in obdelave prek naše pralnice poznamo dejansko strukturo stroškov nepremičnine v tekočem obratovanju.
Nismo nepremičninski posredniki ne cenilci. Naš cilj je pošteno svetovanje in povezovanje z agencijami, ki jim zaupamo. Natančno poznamo razlike:
- Profesionalne agencije z jasno komunikacijo.
- Količina namesto kakovosti – ponudniki, ki prezrejo podrobnosti.
- Specializirane agencije za tuje kupce.
Vaša prednost: Povežemo, kar se ujema, in vas zavarujemo z našo strokovno mrežo.
Nakup, izračun in storitve: podpora 360°
Ne glede na to, ali gre za podporo na daljavo ali osebno spremstvo pri notarju – ponujamo storitve, s katerimi je nakup nepremičnine na Krku varen in donosen.
Ogledi na kraju samem
Ne morete biti na otoku? Ni težav. Nepremičnine si ogledamo namesto vas, pošljemo podrobne videe, poročamo neusmiljeno iskreno in odgovarjamo na vprašanja v interaktivnih klicih v živo.
Spremstvo na sestankih
Kot vaš neodvisni svetovalec gremo z vami na sestanke s posredniki. Z obrtniškim očesom nepremičnino temeljito preverimo in pomagamo pri sporazumevanju in pogajanjih.
Dodatni stroški in davki
Izognite se skritim stroškom: pojasnimo davek na promet nepremičnin (3 %), letni davek na nepremičnine, takse za odpadke ter tekoče stroške vode in elektrike.
Birokracija in formalnosti
Izkoristite naše znanje pri uradni kategorizaciji za oddajanje, registraciji v sistemu eVisitor in prijavi pri turistični skupnosti (TZ).
Tekoče vzdrževanje
Izračunamo realne cene za profesionalno čiščenje, pralniški servis ter nego vrta in bazena prek naših preverjenih partnerskih podjetij.
Upravljanje in trženje
Od predaje ključev in skrbi za goste do popolne nastavitve za portale, kot sta Booking.com ali Airbnb – pokažemo vam, kako deluje donosno oddajanje.
Ekskluzivno naprodaj
Skrbno izbrani luksuzni objekti, ki jih osebno poznamo. Popolni za lastno uporabo in kot donosne naložbe.
Villa LjubaVi
- Sodobna luksuzna vila z zasebnim bazenom
- 5 spalnic in 5 kopalnic – idealno za skupine
- Prostorna bivalna površina in vrhunska oprema
- Mirna lega s sanjskim pogledom na morje
- Popolna kombinacija naložbe in počitniške idile
Villa Elementa
- Sodobna wellness oaza “Four Elements”
- 4 spalnice in 4 kopalnice (do 10 gostov)
- Zasebni zunanji bazen, savna in jacuzzi
- Idilična mirna lega v Linardićih
- Najvišji gradbeni standard in odličen donos
Vas zanima naša strokovna storitev?
Ne glede na to, ali gre za ogled prek videoklica, osebno spremstvo k posredniku ali pošten izračun donosa – pokličite nas neposredno in se pogovorimo o vašem nepremičninskem projektu na Krku.
Kristian Sorman • +385 99 477 1369
