Kúpa nehnuteľností na Krku
Vlastný dom pri mori – so skúsenosťami, znalosťami a správnymi kontaktmi. Chráňte sa pred chybnými kúpami a drahými prekvapeniami.
Na servisný portál KRKNajprv poradenstvo, potom kúpa
Vlastný dom pri mori, moderný apartmán alebo pôvabná stará vila na ostrove Krk – aby sa tento sen nezmenil na nočnú moru, treba skúsenosti a jasné porozumenie miestnym postupom.
Naším cieľom je, aby sa nám každý potenciálny kupec ozval pred kúpou a pred prvým kontaktom s realitkami. Prečo? Pretože vám zaručujeme poradenstvo, ktoré vám nakoniec ušetrí viac peňazí, než stojí.
Vďaka práci so skúsenými remeselníkmi a preverenou sieťou spoľahlivých partnerských firiem presne vieme, na čom záleží – od skutočného stavu stavby cez voľbu materiálov až po údržbu.
Náš prístup: nezávisle a s kontaktmi
My z Urlaubaufkrk.com máme rozsiahle praktické know-how v oblasti turistického prenájmu. Vďaka koordinácii profesionálneho upratovania, servisu bazénov, starostlivosti o záhradu a spracovania cez našu práčovňu poznáme skutočnú štruktúru nákladov nehnuteľnosti v bežnej prevádzke.
Nie sme realitní makléri ani znalci. Naším cieľom je úprimné poradenstvo a prepojenie s agentúrami, ktorým dôverujeme. Rozdiely poznáme presne:
- Profesionálne agentúry s jasnou komunikáciou.
- Kvantita namiesto kvality – poskytovatelia, ktorí ignorujú detaily.
- Špecializované agentúry pre zahraničných kupcov.
Vaša výhoda: Spojíme, čo k sebe sedí, a zabezpečíme vás našou sieťou odborníkov.
Kúpa, kalkulácia a servis: starostlivosť 360°
Či ide o podporu na diaľku, alebo osobný sprievod k notárovi – ponúkame služby, vďaka ktorým je kúpa nehnuteľnosti na Krku bezpečná a výnosná.
Obhliadky na mieste
Nemôžete byť na ostrove? Žiadny problém. Nehnuteľnosti si obhliadneme za vás, pošleme podrobné videá, informujeme nemilosrdne úprimne a vyjasníme otázky v interaktívnych hovoroch naživo.
Sprievod na stretnutia
Ako váš nezávislý poradca chodíme s vami na stretnutia s maklérmi. Okom remeselníka preveríme objekt do posledného detailu a pomôžeme s dohodou aj vyjednávaním.
Vedľajšie náklady a dane
Vyhnite sa skrytým nákladom: vysvetlíme daň z nadobudnutia nehnuteľnosti (3 %), ročnú daň z nehnuteľnosti, poplatky za odpad a priebežné náklady na vodu a elektrinu.
Byrokracia a formality
Využite naše znalosti o oficiálnej kategorizácii na prenájom, registrácii v eVisitor a prihlásení na turistickom zväze (TZ).
Priebežná údržba
Kalkulujeme reálne ceny profesionálneho upratovania, práčovne a starostlivosti o záhradu a bazén prostredníctvom našich preverených partnerských firiem.
Správa a marketing
Od odovzdania kľúčov cez starostlivosť o hostí až po dokonalé nastavenie pre portály ako Booking.com alebo Airbnb – ukážeme vám, ako funguje výnosný prenájom.
Exkluzívne na predaj
Starostlivo vybrané luxusné objekty, ktoré osobne poznáme. Ideálne na vlastné užívanie aj ako výnosné investície.
Villa LjubaVi
- Moderná luxusná vila so súkromným bazénom
- 5 spální a 5 kúpeľní – ideálne pre skupiny
- Veľkorysá obytná plocha a prémiové vybavenie
- Pokojná poloha s nádherným výhľadom na more
- Dokonalé spojenie investície a dovolenkovej idyly
Villa Elementa
- Moderná wellness oáza „Four Elements“
- 4 spálne a 4 kúpeľne (až 10 hostí)
- Súkromný vonkajší bazén, sauna a jacuzzi
- Idylická pokojná poloha v Linardići
- Najvyšší stavebný štandard a vynikajúci výnos
Máte záujem o náš odborný servis?
Či ide o obhliadku cez videohovor, osobný sprievod k maklérovi alebo úprimnú kalkuláciu výnosu – zavolajte nám priamo a porozprávajme sa o vašom projekte nehnuteľnosti na Krku.
Kristian Sorman • +385 99 477 1369
