Prenájom v Chorvátsku: Nové zákony a chytré riešenia
Prenájom rekreačných nehnuteľností v Chorvátsku prechádza zásadnou zmenou. S novými zákonmi, ktoré prísnejšie regulujú vzhľad miest a turistické využitie, enormne rastie administratívna záťaž vlastníkov nehnuteľností.
Kto chce dnes svoju vilu alebo apartmán na ostrove Krk prenajímať ziskovo a bez stresu, nezaobíde sa už bez profesionálnej podpory a digitálnych procesov. Tu sa dozviete, čo sa právne mení – a ako vám ako silný miestny partner prácu uľahčíme.
Pozor, prenajímatelia: nový zákon
Od 1. januára 2025 vstupuje v Chorvátsku do platnosti nový zákon o údržbe budov. Za nedodržanie hrozia citeľné pokuty až 10 000 eur.
Pravidlo súhlasu 80 %
Krátkodobý prenájom bytov turistom je prísne regulovaný. Po novom je nevyhnutne potrebný písomný súhlas 80 % spoluvlastníkov budovy skôr, než sa jednotka smie prenajímať turistom.
Klimatizácie a fasády
Klimatizácie a satelitné paraboly sa už nesmú montovať na viditeľné fasády do ulice. Zakázané je aj svojvoľné uzatváranie lodžií alebo balkónov bez stavebného povolenia a súhlasu spoluvlastníkov.
Viac regulácie? Čas na chytré riešenia!
Zmeny zákonov, komunikácia s hosťami, údržba a upratovanie – nároky na prenajímateľov rastú. Uľahčite si to: Využite našu miestnu B2B sieť na Krku a najmodernejšie automatizačné nástroje na efektívnu správu svojho rekreačného objektu.
Miestna sieť starostlivosti o nehnuteľnosti
Od spoľahlivej údržby bazéna a záhrady po bezchybné upratovanie pri výmene hostí. Staňte sa B2B partnerom a využite našu preverenú sieť na ostrove Krk. Remeselníkov na mieste koordinujeme za vás.
Staňte sa partneromChytrá automatizácia rezervácií
Koniec ručného chaosu! Zistite, ako s najmodernejšími nástrojmi digitálne a bez chýb vybavujeme rezervácie, automatizovanú komunikáciu s hosťami, sprievodcov check-inom a úlohy údržby (napr. cez Breezeway).
K automatizáciiFinančné a platobné procesy
Kontrola prichádzajúcich platieb je minulosťou. Ukážeme vám, ako funguje chytrá automatizácia financií pre rekreačné domy. Od automatickej fakturácie po platobné odkazy cez Stripe – tak ušetríte cenné hodiny za stolom.
Automatizovať financie
