Neues Gesetz verbietet Klimaanlagen an Fassaden ab 2025 in Kroatien

Drastiska förändringar för hyresvärdar i Kroatien: det här måste du veta nu!

Uthyrning i Kroatien: Nya lagar & smarta lösningar

Uthyrning av semesterbostäder i Kroatien genomgår stora förändringar. Med de nya lagarna som reglerar stadsbilden och turistisk användning strängare ökar den administrativa bördan för fastighetsägare enormt.

Den som i dag fortfarande vill hyra ut sin villa eller lägenhet på Krk lönsamt och stressfritt kommer inte längre undan professionellt stöd och digitala processer. Här får du veta vad som ändras juridiskt – och hur vi som stark lokal partner tar arbetet ur dina händer.

Obs hyresvärdar: den nya lagen

Från 1 januari 2025 träder en ny lag om byggnadsunderhåll i kraft i Kroatien. Vid överträdelse hotar kännbara böter på upp till 10 000 euro.

Regeln om 80 % samtycke

Korttidsuthyrning av lägenheter till turister regleras strängt. I framtiden krävs skriftligt samtycke från 80 % av delägarna i en byggnad innan en enhet får hyras ut till turister.

Luftkonditionering & fasader

Luftkonditioneringsaggregat och parabolantenner får inte längre monteras på synliga fasader mot gatan. Det är också förbjudet att på egen hand bygga in loggior eller balkonger utan bygglov och delägarnas samtycke.

Mer reglering? Dags för smarta lösningar!

Lagändringar, gästkommunikation, underhåll och städning – kraven på hyresvärdar ökar. Gör det enkelt för dig: Använd vårt lokala B2B-nätverk på Krk och toppmoderna automationsverktyg för att sköta ditt fritidshus effektivt.