Uthyrning i Kroatien: Nya lagar & smarta lösningar
Uthyrning av semesterbostäder i Kroatien genomgår stora förändringar. Med de nya lagarna som reglerar stadsbilden och turistisk användning strängare ökar den administrativa bördan för fastighetsägare enormt.
Den som i dag fortfarande vill hyra ut sin villa eller lägenhet på Krk lönsamt och stressfritt kommer inte längre undan professionellt stöd och digitala processer. Här får du veta vad som ändras juridiskt – och hur vi som stark lokal partner tar arbetet ur dina händer.
Obs hyresvärdar: den nya lagen
Från 1 januari 2025 träder en ny lag om byggnadsunderhåll i kraft i Kroatien. Vid överträdelse hotar kännbara böter på upp till 10 000 euro.
Regeln om 80 % samtycke
Korttidsuthyrning av lägenheter till turister regleras strängt. I framtiden krävs skriftligt samtycke från 80 % av delägarna i en byggnad innan en enhet får hyras ut till turister.
Luftkonditionering & fasader
Luftkonditioneringsaggregat och parabolantenner får inte längre monteras på synliga fasader mot gatan. Det är också förbjudet att på egen hand bygga in loggior eller balkonger utan bygglov och delägarnas samtycke.
Mer reglering? Dags för smarta lösningar!
Lagändringar, gästkommunikation, underhåll och städning – kraven på hyresvärdar ökar. Gör det enkelt för dig: Använd vårt lokala B2B-nätverk på Krk och toppmoderna automationsverktyg för att sköta ditt fritidshus effektivt.
Lokalt nätverk för fastighetsskötsel
Från pålitlig poolskötsel och trädgårdsarbete till smidig städning vid gästbyte. Bli B2B-partner och ta del av vårt kontrollerade nätverk på Krk. Vi samordnar hantverkarna på plats åt dig.
Bli partner nuSmart bokningsautomation
Slut på manuellt kaos! Ta reda på hur vi arbetar med de modernaste verktygen för att hantera bokningar, automatiserad gästkommunikation, incheckningsguider och underhållsuppgifter (t.ex. via Breezeway) digitalt och felfritt.
Till automationenEkonomi- & betalningsprocesser
Att kontrollera inbetalningar hör till det förflutna. Vi visar hur smart ekonomiautomation för fritidshus fungerar. Från automatisk fakturering till betallänkar via Stripe – så sparar du värdefulla timmar vid skrivbordet.
Automatisera ekonomin
